Раздел участка в Троицке
Раздел участка в Троицке подразумевает под собой образование новых земельных участков путем раздела исходного на 2 или более.
Разделение земельного участка может потребоваться по нескольким причинам, самыми распространёнными среди которых является необходимость:
- продажи отдельной его части, избегая оформления долевой собственности на землю;
- официального использования отдельной части надела по другому назначению (чаще всего для осуществления предпринимательской деятельности рядом с домом);
- выполнения условий бракоразводного процесса или деления имущества между собственниками, у которых участок находился в общем владении.
Специалисты Геодезия-Кадастр произведут раздел земельного участка в Троицке и других населённых пунктах Новой Москвы.
Все вопросы можно задать по телефонам:
8 (495) 510-20-90 | 8 (925) 930-42-26
Или закажите обратный звонок, и мы сами вам перезвоним.
Стоимость раздела участка — от 8000 руб.
Пенсионерам предоставляется скидка.
Возможно проведение работ без посещения офиса.
Особенности раздела участка
- Решение о разделе должно быть принято всеми собственниками (если их несколько), все разногласия по этому поводу могут быть решены в частном или судебном порядке.
- Процедура раздела земельного участка возможна только для земельных участков, чьи границы установлены в соответствии с действующим законодательством. В ином случае, прежде чем разделить земельный участок, необходимо сначала уточнить границы и площадь земельного участка.
Этапы раздела земельного участка
Раздел земельного участка включает в себя несколько этапов.
- Изучение правоустанавливающих документов на исходный земельный участок.
- Определение границы раздела участка путем предоставления сведений из ГКН.
- Анализ состояния по смежным участкам на основании полученных данных из ГКН для исключения кадастровых ошибок, например, наложения кадастровых границ со смежными земельными участками.
- Согласование с собственником необходимости выполнения полевых работ — выезда геодезиста для выполнения геодезических измерений фактических границ земельных участков, которые в результате раздела должны получиться.
- Подготовка чертежа для раздела земельного участка и согласования с собственником(ми).
- Подписание согласия на раздел земельного участка.
- Формирование межевого плана для предоставления его в органы кадастрового учета.
В итоге исходный земельный участок, из которого при разделе образуются новые земельные участки, прекращают свое существование.
Документы, необходимые для раздела участка
Для проведения раздела земельного участка понадобятся следующие документы:
- правоустанавливающие документы в отношении объекта недвижимости,
- паспорт собственника или нотариальная доверенность (в случае проведения данной процедуры через доверенное лицо),
- решение суда (если раздел происходит по решению суда).