Оформление лишних соток

Рассказать друзьям:

Оформление лишних соток – официальная процедура, дающая право пользования дополнительным земельным участком на законных основаниях.

Регистрация лишней площади представляет собой заключение соглашения о перераспределении земель, которые находятся в государственной собственности, и участков, которые находятся в частной собственности.

Специалисты Геодезия-Кадастр произведут оформление лишних соток в сжатые сроки и по приемлемой цене.

Все вопросы можно задать по бесплатному телефону
8 (800) 222-62-42

Или закажите обратный звонок, и мы сами вам перезвоним.


Стоимость оформления лишних соток – от 20000 руб.

Пенсионерам предоставляется скидка.

Когда необходима регистрация лишней площади

Кроме основного участка, владельцы дач и домов часто пользуются дополнительными сотками земли. Без регистрации, с юридической точки зрения, эти действия рассматриваются как самозахват земли, за который предусмотрена административная ответственность.

Оформление лишних соток необходимо, если:

  • участок был приобретен до 30 октября 2001 года (дата вступления в силу Земельного кодекса РФ);
  • при межевании были допущены неточности;
  • земля, доставшаяся в наследство, была выделена без установления точных границ;
  • при покупке участка прежний владелец не заявил, что земли больше, чем указано в документах;
  • вы планируете продавать свой участок с лишними сотками.

Порядок оформления дополнительных соток

Чтобы заключить соглашение, собственник должен подать заявление в административный орган местного самоуправления.

В результате перераспределения земель общая площадь участка не должна превышать максимальный размер, установленный статьей 39.28 Земельного кодекса РФ, пункт 1.

Регистрация лишних соток не разрешается в случаях, когда:

  • участок относится к категории земель лесного фонда;
  • на территории расположен федеральный водный объект, участок примыкает к береговой зоне или вклинивается в зону санитарной охраны;
  • данные земли необходимы для государственных нужд (транспортное сообщение, связь, другое).

Если требования соответствуют Земельному кодексу, уполномоченный орган принимает положительное решение, а собственник получает согласие на заключение соглашения. Росреестр ставит земельные участки на кадастровый учет, а заявитель получает на руки выписку из ЕГРН с обновленными данными.

Документы, необходимые для оформления лишних соток

Чтобы оформить лишнюю площадь в собственность, понадобится подготовить следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя или нотариальная доверенность в случае оформления процедуры через доверенное лицо;
  • копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
  • проект межевания территории (схема расположения участка).

Заказать обратный звонок

    Нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности.

    Рассказать друзьям: