Проверка дома перед покупкой

Рассказать друзьям:

Проверка дома перед покупкой – залог вашей безопасности. Она заключается в юридическом аудите, который устанавливает правовую чистоту объекта недвижимости.

Для рынка вторичного жилья характерно множество рисков. Поэтому при покупке частного дома следует обращать внимание не только на состояние постройки, удобное расположение и красивую территорию, но и на юридическую чистоту объекта.

Одной ошибки достаточно, чтобы покупка была признана недействительной. Уберечь себя от неприятностей возможно, если перед покупкой поручить проверку частного дома специалистам в сфере недвижимости.

Все вопросы по поводу проверки частного дома перед покупкой в Новой Москве и Московской области можно задать по бесплатному телефону
8 (800) 222-62-42

Или закажите обратный звонок, и мы сами вам перезвоним.

Пенсионерам предоставляется скидка.

Что входит в услугу проверки дома

В ходе проверки наши специалисты:

  • определят дееспособность продавца;
  • проанализируют чистоту предыдущих сделок купли-продажи дома;
  • удостоверятся в отсутствии межевых споров между владельцами соседних участков;
  • убедятся в том, что на дом не наложено обременение в виде залога или ареста.

Особо тщательно мы проверим документы:

  • свидетельство собственности на домовладение;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • технический паспорт дома;
  • записи в домовой книге;
  • кадастровый план земельного участка.

Возможные способы обмана при заключении сделки

  1. Договор купли-продажи подписывает недееспособное лицо, не несущее ответственности за совершаемые действия.
  2. У дома, выставленного на продажу, имеются неучтённые нотариусом наследники (несовершеннолетние дети, отбывающие наказание близкие родственники, родители). Даже спустя несколько лет после продажи дома они могут заявить о своих правах на долю в наследстве.
  3. В период продажи дома продавец имеет долги.
  4. Продавец не представил согласие разведённого супруги/супруга на продажу совместно нажитого в браке жилья.
  5. Доверенность на продажу дома может быть поддельной.
  6. Продавцы-мошенники нанимают для заключения сделки купли-продажи человека, внешне похожего на него. После владелец дома обращается в суд и требует признать сделку недействительной.

Будьте внимательны: не станьте жертвами недобросовестных продавцов на рынке вторичного жилья.


Заказать обратный звонок

    Нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности.

    Рассказать друзьям: