Оформление участков
Оформление земельного участка в собственность — процедура, которую нужно обязательно провести каждому владельцу земли. Специалисты Геодезия-Кадастр готовы взять на себя все заботы по подготовке необходимых документов и проведению этой процедуры от начала до конца, чтобы вы могли потратить время и силы на более важные вещи.
Все вопросы про оформление земельных участков можно задать по бесплатному телефону
8 (800) 222-62-42
Или закажите обратный звонок, и мы сами вам перезвоним.
Пенсионерам предоставляется скидка.
Варианты получения земельного участка в собственность
Согласно законодательству РФ, земля в собственность может быть приобретена следующими основными способами:
- наследование;
- дарение;
- купля-продажа;
- мена;
- приватизация;
- передача в качестве уставного капитала юридическому лицу;
- рента.
В зависимости от способа получения земли может меняться перечень документов, необходимых для проведения процедуры.
Документы, необходимые для регистрации земельного участка
Прежде, чем обращаться в Росреестр для оформления земли в собственность, нужно подготовить следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт и его копия; если оформлением земли занимается уполномоченный представитель, то нужна доверенности и паспорт представителя);
- квитанция об уплате госпошлины;
- правоустанавливающие документы на землю (договор купли-продажи/мены/дарения, свидетельство о наследовании, акт о приватизации и т. п.);
- заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (заполняется в Росреестре по установленному образцу);
- кадастровый паспорт и кадастровый план (для участков, приобретённых до 2001 года);
- выписка ЕГРН.
Если в отношении регистрируемого земельного участка не проводилось межевание и о нём нет сведений в Кадастровой палате, перед подачей документов в Росреестр нужно вызвать кадастрового инженера для проведения межевания. Это нужно для определения и закрепления нормативным актом (межевой план) границ земельного участка. Получив межевой план, владелец участка должен подать заявление в Кадастровую палату о постановке участка на учёт. К заявлению нужно приложить паспорт, квитанцию об уплате госпошлины, межевой план и правоустанавливающие документы на землю.