Изготовление технического плана

Рассказать друзьям:

Технический план на дом – это основной официальный документ, на основании которого в систему Единого государственного реестра недвижимости вносятся сведения об объекте недвижимого имущества. С 2013 года изготовление технического плана могут производить только кадастровые инженеры.

Инженеры Геодезия-Кадастр произведут изготовление технического плана: от сбора документов до внесения сведений в ЕГРН.

Все вопросы можно задать по бесплатному телефону
8 (800) 222-62-42

Или закажите обратный звонок, и мы сами вам перезвоним.

Пенсионерам предоставляется скидка.

Технический план дома/строения для постановки на кадастровый учет – это план объекта недвижимости (или его части) с координатной привязкой к земельному участку.

Технический план нужен для ввода объекта в эксплуатацию, постановки на кадастровый учет, оформления любых сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, мена, дарение, аренда, залог), а также для регистрации внесения изменений в конструкции помещений – речь идет о различных перепланировках, надстройках и т. д..

Классификация технических планов

Существует классификация техпланов зданий и иных объектов недвижимости по виду объекта:

  • технический план дома;
  • технический план квартиры;
  • технический план здания;
  • технический план гаража.

Также техпланы подразделяются на:

  • технический план нового объекта недвижимости;
  • технический план объекта незавершенного строительства;
  • технический план объекта недвижимости после существенных изменений (перепланировки, надстройки и т.д.).

Документы, необходимые для подготовки технического плана здания

Для изготовления технического плана здания потребуются следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (до 01.01.2017 г. или же ЕГРН);
  • решение суда (если была необходимость в его получении);
  • технический паспорт здания, сооружения, помещения (изготовленный до 1 января 2013 г.);
  • разрешение на реконструкцию объекта;
  • разрешение на строительство объекта (здание, сооружение);
  • проектная документация на объект;
  • паспорт собственника/нотариальная доверенность.

Заказать обратный звонок


Рассказать друзьям: