Объединение участков

Рассказать друзьям:

Объединение земельных участков – это вид кадастровых работ, в результате которых из нескольких смежных земельных участков формируется один, а существование исходных земельных участков прекращается.

Необходимость объединения земельных участков:

  • для строительства (если изначально размеры соседних земельных участков слишком малы);
  • для упрощения документооборота (при объединении земельных участков собственник получает всего одну выписку из ЕГРН);
  • по решению суда.

Специалисты Геодезия-Кадастр произведут объединение земельных участков: от сбора документов до постановки на кадастровый учёт.

Все вопросы можно задать по бесплатному телефону
8 (800) 222-62-42

Или закажите обратный звонок, и мы сами вам перезвоним.

Пенсионерам предоставляется скидка.


Важно!

  1. Процедура объединения земельных участков возможна только для земельных участков, чьи границы установлены в соответствии с действующим законодательством. В ином случае, прежде чем объединить земельные участки, необходимо сначала уточнить границы и площади земельных участков.
  2. Земельные участки должны быть смежными (иметь общую границу).
  3. Земельные участки должны принадлежать лицу на праве собственности.
  4. Земельные участки должны иметь одно целевое назначение и категорию земли.
  5. Участки должны находиться в одном муниципальном образовании.
  6. Объединение земельных участков осуществляется на основании согласия собственника/собственников на объединение.

Порядок объединения земельных участков

Объединение земельных участков включает в себя следующие действия:

  • Правовой анализ исходных документов на земельные участки.
  • Заказ сведений из ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости).
  • Анализ состояния границ по смежным земельных участкам с целью исключения кадастровой ошибки, т.е. наложения, пересечения границ.

Документы, необходимые для объединения земельных участков

Для формирования межевого плана по объединению земельных участков понадобятся следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на исходные земельные участки,
  • паспорт собственника/собственников или нотариальная доверенность (в случае проведения данной процедуры через доверенное лицо),
  • решение суда (если раздел происходит по решению суда).

Исходные земельные участки, из которых при объединении образуется земельный участок, прекращают свое существование.


Заказать обратный звонок


Рассказать друзьям: